We wrześniu 2017 roku niewielkie podwyżki średnich stawek ofertowych za 1 mkw. mieszkań od dewelopera odnotowano tylko w Warszawie i Poznaniu.
W połowie analizowanych (dużych) miast pojawiły się znikome spadki, a w przypadku rynku wtórnego ceny głównie rosły, choć niewiele. I tak ceny ofertowe mieszkań NA RYNKU PIERWOTNYM; w najdroższej Warszawie stawka za nowe mieszkanie po kilku miesiącach wróciła do rzędu 8000 zł/mkw. Średnia cena dla całego miasta wyniosła 8078 zł/mkw.
W Krakowie deweloperzy wyceniali swoje lokale na ponad 7000 zł/mkw - gdzie stawka ofertowa wyniosła w sierpniu 7281 zł/mkw.
W Poznaniu i Wrocławiu pojawiły się ceny rzędu 6000 zł/mkw - (odpowiednio 6286 zł/mkw. i 6244 zł/mkw.) . Ceny wyjściowe przekraczające 5000 zł/mkw. dotyczyły także rynku mieszkań w Gdańsku, Katowicach i Lublinie.
W przypadku Gdańska, jest to pierwszy miesiąc! - od półtora roku, w którym średnia cena ofertowa spadła poniżej 6000 zł/mkw. Miastem najtańszym w zestawieniu pod względem cen mieszkań nadal pozostaje Szczecin – gdzie średnia stawka wyniosła 4913 zł/mkw. – jednostka powierzchni wyceniana była najdrożej w przypadku małych mieszkań do 38 mkw. – wraz z metrażem, stawki proporcjonalnie malały.
CENY OFERTOWE MIESZKAŃ NA RYNKU WTÓRNYM: Pod względem ofert sprzedaży mieszkań z drugiej ręki najtańszy jest nie Szczecin i Łódź. Właściciele mieszkań w Łodzi oczekiwali tam średnio 4118 zł/mkw. – we wspomnianym Szczecinie było to o 400 zł/mkw. więcej, podobnie jak jest w Katowicach.
W Warszawie średnia cena ofertowa dla miasta przekroczyła w przypadku używanych mieszkań 9300 zł/mkw. Niewiele tańszy jest Kraków i Gdańsk – w Krakowie stawka za 1 mkw. wyniosła 7779 zł, a w przypadku stolicy Pomorza 7530 zł.
W Poznaniu i Wrocławiu zbywcy najczęściej próbowali sprzedać swoje mieszkania średnio za ponad 6000 zł/mkw.
Oprac. wg raport Bankier.pl